現(xiàn)在房子有很多，需求也很多但是有些地方的房子就是賣(mài)不出去，這里面的原因很多。一個(gè)好的房子是有講究的，朝向、樓層、布局、位置等等，要選擇一個(gè)合適的房子并不容易，合適的要么價(jià)格很高，要么就被買(mǎi)走了，所以平時(shí)準(zhǔn)備買(mǎi)房的時(shí)候多多關(guān)注。
看房子周邊設(shè)施
買(mǎi)房子時(shí)候我們要先選擇能夠方便自己的房子，比如說(shuō)房子周邊有沒(méi)有商場(chǎng)，交通方不方便，是不是處在鬧市區(qū)等等。以上這些條件都是會(huì)影響到我們的日常生活的，如果生活不方便，房子朝哪個(gè)方向?qū)ξ覀儊?lái)說(shuō)我們都不會(huì)去選擇，所以在買(mǎi)房的時(shí)候先觀察周邊的設(shè)施，便利先考慮。
樓層不宜太高或太矮
在我們買(mǎi)房子的時(shí)候一般會(huì)先看樓層，樓層也是很關(guān)鍵的，太高不方便，太矮風(fēng)景不好。作為購(gòu)房者的你準(zhǔn)備選擇樓層偏低一些的住房，那么可以先看看東邊是否有較高的建筑物阻擋。如果你選擇的樓棟東邊有遮擋物，等到實(shí)際入住之后，東戶的采光就很有可能會(huì)被遮擋，從而會(huì)造成日照時(shí)間會(huì)短很多。
房子的防水性能如何
有的房子防水效果是不好的，下雨天如果房子漏水的話，那是無(wú)法居住的。西邊倒是少有房間滲水的情況。購(gòu)房的時(shí)候，最好觀察一下周邊的建筑情況，看看周邊或是小區(qū)外圍東面是否有高層建筑遮擋。房子滲水有兩種情況：一種是門(mén)窗不夠緊，雨水就會(huì)從門(mén)窗的縫隙間溜進(jìn)屋內(nèi)，形成滲水；還有就是墻面的滲水了，為了減少或防止房子的墻面有一塊一塊的滲水印，那么，在購(gòu)房的時(shí)候就要注意房子的外墻結(jié)構(gòu)和材質(zhì)，外墻厚度是否合適，是否有為了掩蓋滲水而涂刷的痕跡等。
